עסקה של הזרוע אורך

שתף סרטון // www. Investopedia. com / terms / a / armlength. asp

מהו 'עסקה של זרוע'

בעסקה של זרוע היא [עסקה שבה הקונים ומוכרים של מוצר פועלים באופן עצמאי ואין להם כל קשר אחד עם השני. המושג "עסקת זרוע" מאפשר לשוק להבטיח כי שני הצדדים בעסקה פועלים לטובתם האישית ואינם כפופים לכל לחץ או לחץ מצד הצד האחר. זה גם מבטיח צדדים שלישיים כי אין קנוניה בין הקונה לבין המוכר.

פריצה למטה 'עסקה באורך זרוע'

באופן כללי, בני משפחה וחברות עם בעלי מניות קשורים אינם אמורים לפעול באופן שוטף. הרעיון של עסקת זרוע בדרך כלל נכנס לשחק בשוק הנדל"ן כאשר עוסקים רשויות המס.

עסקאות של זרוע ונדל"ן

בעת קביעת שווי השוק ההוגן של פיסת נכס, את המחיר עבור הנכס חייב להיות מושגת באמצעות קונה פוטנציאלי המוכר באמצעות עסקה זרוע. אחרת, המחיר המוסכם עשוי להיות שונה משווי השוק ההוגן בפועל של הנכס.

זה מנוגד למצב שבו שני הצדדים אינם זרים. לדוגמה, אין זה סביר כי אותה עסקה של אב ובנו יניב את אותה תוצאה, כי האב יכול לבחור לתת לבנו הנחה.

בין אם הצדדים עוסקים בעסקה במקרקעין יש השפעה ישירה על מימון על ידי בנק של העסקה, מס בולים או מסים עירוניים או מקומיים אחרים, כמו גם את השימוש בעסקה כדי להשוות מחירים בשוק.

עסקאות מסים ומסים

חוקי המס ברחבי העולם נועדו לטפל בתוצאות של עסקה אחרת כאשר הצדדים עוסקים בזרוע וכאשר הם אינם. כך למשל, אם מכירת הבית בין האב לבנו חייבת במס, רשויות המס עשויות לאלץ את המוכר לשלם מסים על הרווח שהוא היה מבין אילו מכר לצד שלישי נייטרלי התעלם מן המחיר בפועל ששולם על ידי הבן.באותה מידה, מכירות בינלאומיות בין חברות שאינן חברות זרות, כגון שתי חברות בנות של אותה חברה אם, צריכות להתבצע במחירים ארוכי טווח. נוהג זה, המכונה תמחור העברה, מבטיח כי כל מדינה אוספת את המסים המתאימים על העסקאות.