בעלות יחידה זוהי הצורה הפשוטה ביותר של בעלות ונותנת אתה הכי גדול של שליטה. סוג זה של בעלות עשוי להיות מוחזק על ידי גבר לא נשוי או אישה שבבעלותה 100% של עניין פיסת רכוש. משמעות הדבר היא כי רק אדם אחד יש את הזכויות הבלעדית של בעלות וסמכות להעביר את הבעלות. אם הנכס שלך יש ייעוד המוטב, אז זה יכול לעבור דרך החוזה. ביטוח חיים, קצבאות, חשבונות פרישה, לתשלום על מוות (POD) או העברת על המוות (TOD) חשבונות הם דוגמאות של רכוש זה יכול להיות בבעלות יחיד עם ייעוד מוטב. הבעלות על הנכס הבלעדי תוצאות 100% מכלל הבעלות הכלול בנדל"ן ברוטו של decedent (בהנחה מצב החוק המקובל), והוא עשוי או לא יכול להיכלל הנדל"ן probate (תלוי אם זה עובר דרך המוטב).
לדוגמה: ג 'רמי חי בפלורידה (שאינם רכוש הקהילה המדינה) ובבעלותה מניות XYZ בחשבון תיווך בבעלות אך ורק את שמו ללא סעיף מוטב. אם ג'רמי מת, אז 100% מערכו של חשבון זה ייכללו האחוזה ברוטו שלו רכוש probate.
ג 'רמי גר בפלורידה (שאינם רכוש הקהילה המדינה) ובבעלותה מלאי XYZ בתוך חשבון IRA עם סעיף מוטב. אם ג'רמי ימות, אז 100% מערכו של החשבון ייכלל באחוזה ברוטו שלו אבל בגלל הייעוד מוטב, זה לא עובר את תהליך probate.
-